＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅　50％
新築建て売り　19％
中古マンション　13％
新築マンション　12％
中古一戸建て　6％

（出典 news-pctr.c.yimg.jp）

●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。

「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）

●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。

「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）

そのほか、こんな意見もありました。

「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）

6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9

前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622865417/

戸建てかマンションか以前に、ローン年数分同じ場所に住むとか罰ゲームでしかない

>>3
賃貸派？
賃貸にもメリットがあるのはわかるけど、
賃貸派の人は自分たちの考えが一般的ではない、普遍的ではないことくらいは知っておくべきだと思う。

>>7
賃貸 VS 購入 のスレではない
戸建 VS 集合 のスレ

賃貸でもマンション奴もいれば一軒家の奴もいる

>>3
現金一括で買えばいいだけ

>>3
売って引っ越すってことも普通に出来るけどな
ローンが組めるなら買った方がお得だよ

>>13
売って引っ越す事を考えるとマンション1択だなあ
戸建ては本当に売れないから

>>33
売るなら戸建ても集合も立地による
というかどっちも立地が全て

>>41
立地が良い戸建ては高過ぎて売れないんだよなあ
マンションなら手が届く

ご近所のことがわからないのは一戸建てもマンションも同じね。

>>4
俺の親の実家の自治体なら隣家まで数十メートルな物件多数

タワマンは買った瞬間の異常な興奮をいつまで維持できるかがカギ

>>9
タワマンに限っては賃貸で良くね、と思ってる
実際今そうしてるけど

>>18
買った方がいいよ
はじめ20年前くらいに普通のタワマン買ったんだけど買い替え繰り返して億ション買えるまでになった

>>24
20年前は時期良すぎ
今はヤドカリもできないんだっけか
中古物件前提だが今の状況的にプラス要素はコロナ禍ってとこだけか

>>24
買うのはいいけど、買い替え前提だよな。30年40年住み続けるもんじゃない。

>>18
機械式駐車場とディスポーザーとやがて使われなくなる共有部の管理費が年々膨らむ一方で
もし人が減ると管理費が高まるから逃げ道つくっとくのは正解
買っても売り抜ければいいんだけどね

終の棲家として住み続けるなら買った瞬間の高揚感をあせない記憶にするのがコツ

逆にこれらを調べず知らずに不動産買えるってすげえわ

今のトレンドは、パソコン一台で世界を旅するノマド生活。

機械式駐車場とかいうどんどんデカくなるババ抜きのババ

>>20
あー、昨年埋めた。

>>20
屋外設置型はもう罰ゲーム。
ウチは地下設置だけど、それでも困っている。

都内のそこそこ良い場所の敷地40坪オーバー一戸建てなんて普通のリーマンじゃ買えないわ
ご先祖様のお陰で土地持ちだが、それが無かったら賃貸マンション生活だったと思う

>>35
都心土地持ちはしあわせだと思うよ
相続で土地分割とかいうけど逆にいえば売れるわけだし

人生１回分得してるレベルだと思う
せめてその分は地域をきれいにする活動にでもいそしんでくれ

マンションは理事会めんどくさいぞ

管理費上がってくし
役員常連にキックバックあるのか無駄使いし出すし
不正っぽくても糾弾すんのも面倒だしリスクだし

今の時代、自治は無理だって

>>37
真面目なお方だ
2年間理事を引き受けたが毎回座っていただけ、らくちん

後で隣におかしいの越してくることあるし賃貸が身軽でいいかな

>>39
そこそこの金額の土地ならかなりそのリスクは下がる
一戸建てでも集合でも1番大切なのは土地柄

マンション→買う意味が不明
どうせ管理費かかるんだから住むなら賃貸一択
戸建て→修繕費と固定資産税はかかるが最悪土地かっとけばテントで生活可能

>>43
マンションに固定資産税ないと思ってる？

都内でマンション最上階から近所の戸建てに引っ越したけど快適さが段違い
富士山が見える風景より玄関開けたら外の方が重要
まあ好きなとこ住めばいいと思うが

>>50
景色のいいとこ住んでもどうせＴＶとスマホで５ｃｈ見るんだから関係ないよね

風景にいつまでも感動できるような自然派の感性の持ち主は
そもそも景観破壊タワマンには住まないし

八王子と東村山に土地持ってるけど
通勤できないから高円寺の賃貸アパートぐらし

>>52
そこならどっちも余裕で通勤可能だろ

マンションには住みたくないわー。地方都市の郊外に一戸建て一択ですわ。>>1

>>57
地方都市郊外とか罰ゲームにもならない
地方都市なら中心部一択じゃね？

戸建てでもマンションでも言えるけど、隣人ガチャに外れると悲惨だな
会社の人が戸建てで悩んでる

うちのマンション買ったときより１０００万くらい値上がりしてるわ
たぶんローン払い終わっても買ったときの値段くらいでは売れそう

>>71
中古で買って12年居住したマンションが買った時より若干高く売れた
6年位前の話だけど

武蔵小杉のタワマンって今どうなってんの？

職場の方が移動していくこともあるから注意が必要だー